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海角8號房仲 阿嘉 湖口全新成屋 和峻沐光3房平車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1556 萬
- 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
達生八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和峻沐光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.7 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：20 坪
- 土地面積：9.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：專屬車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合在竹科工作、對居住品質有要求且預算充足的族群。
主要理由如下： 首先，1556 萬元的總價換取 45.3 坪的格局與約 34.35 萬的單價，在湖口新成屋市場中具備相當高的性價比。其次，房屋為 1 年內全新物件，且擁有警衛管理與私人露台等加分項目，能直接提升生活品質。最後，地段緊鄰科學城車站，交通便利性是穩定的基本盤。
不過，在決策前建議您特別釐清車位是否包含於總價之內（資料顯示坪數未含車位），並親身體驗 2 樓的採光與噪音狀況，確認是否符合您的居家需求後再行簽約，將是更為穩妥的做法。
問與答
海角8號房仲
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謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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